买房付了定金想反悔，能解约吗？

定金在房产交易中具有法律约束力，通常买方单方面反悔可能导致定金被没收。根据相关规定，若买方无正当理由拒绝履行合同，卖方有权不退定金；反之，若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋瑕疵、未按约定签约等），买方有权要求双倍返还定金。 实际操作中，能否解约需结合具体情况判断。例如，若因贷款未获批等客观原因导致交易无法继续，可尝试与卖方协商退还部分定金。建议保留书面沟通记录，必要时通过调解或法律途径解决。 需注意，定金与订金性质不同。订金一般视为预付款，违约时可能按实际损失协商退还。签订合同时务必明确款项性质，避免因条款模糊引发纠纷。- AI整理生成 - 收起