婚后房产证只写一方名字算共同财产吗

婚后购买的房产是否属于共同财产，关键看购房资金来源和产权登记意图。若房产由夫妻双方共同出资（包括还贷），即使只登记一方名字，通常也视为共同财产。相关规定明确，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有，除非双方书面约定为个人财产。 若购房款完全来自某一方的婚前个人财产，且能提供资金流转证明，房产可能被认定为个人财产。但若婚后共同还贷或装修，另一方仍有权主张补偿增值部分。实际操作中，产权登记并非唯一依据，法院会综合考量出资、还贷、居住情况等因素判定。 建议处理此类问题时，保留付款凭证、贷款合同等证据。若需明确产权归属，双方可通过书面协议约定，并完成产权变更登记。- AI整理生成 - 收起