离婚时房产发票该怎么分？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割。房产发票作为购房凭证，需与其他证据如购房合同、产权证等一并提交，证明房产来源和出资情况。对于共同购买的房产，发票上若体现双方名字，原则上按共同财产处理。若发票只有一方名字，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，比如用婚后收入支付，同样可能被认定为共有财产。协商不成时，可请求相关部门根据共同生活时间、贡献度等因素综合判定分割比例。需要注意，发票金额并非唯一依据。房产现值可能远高于原购房价，分割时通常以评估现值为准。若涉及父母出资等特殊情况，需结合出资性质是赠与还是借款来判定归属。建议双方保留好付款凭证、贷款记录等全套材料，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起