夫妻共同买房财产如何分配？

夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，在财产分配时需要区分不同情况。如果房产证登记为夫妻双方名字，离婚时原则上应平均分割，但实际处理中会考虑出资比例、还贷贡献等因素。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产归属协商不成时，法院通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。对于父母出资的情况，若婚前父母为子女购房且登记在自己子女名下，视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，一般认定为对夫妻双方的赠与。需要注意的是，房产分配还要结合婚姻存续时间、子女抚养情况等综合判定。在具体操作上，建议夫妻双方通过书面协议明确房产份额，办理共有产权登记时注明按份共有或共同共有。若发生纠纷，相关机构会优先尊重双方协议约定。无论哪种分配方式，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据都至关重要。- AI整理生成 - 收起