离婚协议里的房产分割该怎么执行？

离婚协议中的房产分割需要双方共同配合完成。如果房产登记在一方名下，需携带离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。双方共同名下的房产，需要先协商确定归属方，再由另一方配合办理产权转移。若协议约定出售房产并分割售房款，需共同委托中介挂牌出售，售出后按协议比例分配。遇到一方不配合执行的情况，可向法院申请强制执行。法院会根据生效的离婚协议出具执行裁定书，不动产登记中心凭此可直接办理过户。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，或结清贷款后再办理过户手续。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，另一方也有权主张分割共同还贷及增值部分。实际操作中建议提前准备好还贷流水、房产评估报告等证明材料。若对分割方案存在争议，可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起