我问一下我不是在网上找专一退房律师吗现在他们退不回来然后我跟房开签合同时间到了

房开合同时间到了还没退房退款,先看合同里关于退房退款的约定,看房开是否违约。若违约,可收集证据,比如合同、付款凭证等,和房开协商,要求按约定退房退款并承担违约责任。若协商不成,可考虑走法律途径,向法院起诉要求解除合同、退款并赔偿损失。