集体住房拆迁补偿房东该如何争取权益

集体住房拆迁补偿涉及多方利益，房东需重点关注补偿方案合理性。建议从以下几个方面着手：一是核实拆迁公告的合法性，确认项目实施主体是否具备资质，补偿标准是否符合当地政策；二是全面收集房屋权属证明、建房审批文件等原始资料，必要时可提供房屋实际使用情况的影像证据；三是积极参与补偿协商，对评估机构选定的程序、房屋面积认定方式等重要环节保持关注。若对评估结果有异议，可依法申请复核。补偿方式通常包括货币补偿与产权调换，选择时需综合考虑安置房地段、后续生活成本等因素。遇到产权纠纷或补偿明显低于市场价值的情况，可通过合法渠道反映诉求。整个过程需注意留存书面材料，包括测量数据、评估报告、协商记录等关键文件。- AI整理生成 - 收起