婚前房产办理银行面签需要准备什么？

婚前房产办理银行面签时，需提前备齐以下材料：房产证原件及复印件是核心证明，用于确认房屋产权归属；身份证、户口本需提供原件，银行会核对身份信息与房产登记是否一致。若房产为单独所有，无需配偶材料；若涉及共有情况，需补充共有人身份证明。 收入证明和银行流水是评估还款能力的关键，通常需覆盖月供两倍以上。婚姻状况证明（如未婚证明或离婚协议）可能被要求，以明确财产关系。部分银行会要求购房合同或评估报告，具体以当地银行规定为准。 材料齐全后，借款人需亲自到场签署贷款文件。银行面签环节会重点核实贷款用途、还款来源等信息，建议提前梳理交易细节，避免因回答不一致影响审批进度。若有特殊情况（如产权纠纷），建议提前与银行沟通补充材料。- AI整理生成 - 收起