婚后父母出资买房只登记配偶名字，离婚时房产如何分割？

婚后父母出资购房但仅登记配偶名字的情况，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期综合判断。若父母出资时未明确约定为借款或单独赠与子女，通常视为对夫妻双方的赠与，房产属于共同财产。即使登记在配偶名下，离婚时原则上应均等分割。 若能证明父母出资时明确约定为对自己子女的赠与（如书面协议、转账备注等），则配偶名下的房产份额可能被认定为个人财产，但需提供充分证据。若购房资金来源于夫妻共同收入还贷或装修，非登记方仍可主张对应补偿。 产权登记并非唯一依据，实际出资、还贷贡献、家庭生活需求等因素均会影响分割比例。建议协商解决，协商不成可依法通过调解或诉讼处理，过程中需保留出资凭证、还款记录等关键证据。- AI整理生成 - 收起