婚后房产分割的法律规定是什么？

婚后房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般都视为夫妻共同财产。但如果是婚前一方全款买房且登记在自己名下，通常认定为个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。关于父母出资的情况要特别注意。婚后父母为子女购房，若明确表示赠与自己子女，且登记在该方名下，可视为个人财产；如果没有明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，房产分割还要考虑子女抚养、双方经济状况等因素，法院会综合判断。房产证加名是常见问题。婚后加名意味着对配偶的赠与，房产性质会变为共同共有。如果涉及贷款未还清的房产，加名需要先征得银行同意。建议处理房产分割时，双方能协商一致最好，协商不成再通过法律途径解决。要注意保留好购房合同、付款凭证等重要证据。- AI整理生成 - 收起