借名买房因实际出资人与登记权利人不一致，存在较大法律风险。若对方拒不配合过户，可尝试以下途径解决： 协商沟通是首要方式。通过书面函件或第三方调解明确房屋实际权属，要求对方履行过户义务。若能达成一致，双方携带身份证明、购房凭证等相关材料到不动产登记中心办理手续。 协商无果时，需准备充分证据通过法律途径主张权利。关键证据包括：书面协议（如借名买房约定）、付款凭证（首付、月供等银行流水）、房屋实际占 展开
借名买房因实际出资人与登记权利人不一致，存在较大法律风险。若对方拒不配合过户，可尝试以下途径解决： 协商沟通是首要方式。通过书面函件或第三方调解明确房屋实际权属，要求对方履行过户义务。若能达成一致，双方携带身份证明、购房凭证等相关材料到不动产登记中心办理手续。 协商无果时，需准备充分证据通过法律途径主张权利。关键证据包括：书面协议（如借名买房约定）、付款凭证（首付、月供等银行流水）、房屋实际占有使用证明（物业费、水电费缴纳记录等）。根据相关规定，法院若认定借名买房关系成立，可判决对方配合过户。 需注意，部分地区对借名买房行为审查严格，若被认定为规避购房限制政策，可能影响过户判决结果。实际操作中建议提前咨询专业意见，评估风险后再做决策。 问题：房产证上加名字需要什么手续 回答： 房产证加名需区分不同情形办理，常见为夫妻间添加或非亲属间份额变更。 夫妻间加名通常无需缴纳税费。双方携带身份证、结婚证、房产证原件，到不动产登记中心申请变更登记。若房屋存在抵押，需先征得银行同意并办理抵押变更手续。 非亲属间加名涉及产权份额转移，需按买卖或赠与方式办理。买卖方式需缴纳契税、个人所得税等；赠与方式需缴纳契税并办理公证。所需材料包括双方身份证明、房产证、份额约定协议等。 需特别提醒，加名前应明确产权比例及后续处置规则，避免纠纷。若房产涉及共有产权或限购政策，还需符合当地相关规定。- AI整理生成 - 收起
