收房时发现房屋质量问题该怎么办？
收房时如果发现墙面开裂、漏水等质量问题，首先要保留证据（拍照、视频），然后书面通知开发商要求维修。如果开发商拖延不处理，可以向住建部门投诉或依据《商品房买卖合同》维权。严重质量问题可以要求退房或赔偿。
其他答案
收房时发现房屋质量问题，业主有权要求开发商承担相应责任。建议先与开发商协商，要求其限期修复；若问题严重影响居住（如主体结构安全隐患），可依据合同约定及相关规定主张退房或索赔。 具体操作可分三步：一是现场取证，通过照片、视频记录问题细节，必要时请第三方机构出具质量鉴定报告；二是书面发函给开发商，明确整改要求和期限，保留送达证据；三是协商不成时，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。 需注意，一般性 展开
2025-12-03 06:14
来自北京市
AI整理生成
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