卖掉的安置房想反悔怎么办？

安置房交易后想反悔需要分情况看待。若安置房已取得完全产权并完成过户登记，买方已合法取得房屋所有权，此时卖方单方面反悔缺乏法律依据，需通过协商或补偿方式解决。若安置房尚未取得完全产权，根据相关规定可能属于限制交易房产，这类合同存在被认定无效的风险，但需注意买方可能主张卖方存在过错并要求赔偿。安置房交易的特殊性在于产权限制。很多安置房在取得后五年内不得上市交易，若未满期限就私下买卖，双方签订的合同可能被认定为无效。这种情况下卖方反悔存在一定操作空间，但法院可能根据双方过错程度判定责任分担，未必能完全恢复原状。实际操作中，安置房反悔往往涉及较大经济纠纷。卖方需权衡违约责任与房产增值收益，买方则面临产权不稳定的风险。建议双方优先协商解决，若协商不成再考虑法律途径，但要注意交易时房产是否具备上市条件、合同条款是否完善等关键因素。- AI整理生成 - 收起