离婚后再婚，夫妻共同房产归谁所有？

离婚后再婚涉及的房产归属问题需要区分不同情况。若房产是前段婚姻存续期间购买且未做财产分割，仍属于原夫妻共同财产，即使再婚也不改变其性质。原配偶有权主张分割，再婚配偶通常无权要求权益。对于再婚后新购置的房产，原则上属于现任夫妻共同财产。但若购房资金来源于婚前个人财产，且能明确证明资金流向，该部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。实际操作中建议保留完整的付款凭证和协议。若房产涉及贷款，偿还方式会影响产权认定。婚前个人房产在婚后用共同收入还贷，离婚时需对共同还贷部分进行补偿。再婚家庭可通过书面协议明确房产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。房产登记信息也是重要依据。登记为单独所有的房产，在无特殊约定时原则上归登记方所有；登记为共同共有或按份共有的，则按登记比例分割。遇到复杂情况建议通过专业途径确认产权状态。- AI整理生成 - 收起