房屋拆迁补偿标准有哪些？

房屋拆迁补偿标准通常包含以下几个方面：一是房屋价值补偿，主要根据被拆迁房屋的市场评估价确定，会考虑房屋结构、年限、区位等因素。二是搬迁补助费，用于补偿因搬迁产生的费用，具体金额与当地经济水平相关。三是临时安置费，如果选择产权调换方式且过渡期超过规定期限，需按月发放临时安置补助。四是停产停业损失补偿，针对经营性房屋，按照实际损失情况协商确定。房屋面积计算以房产证登记为准，特殊情况下可结合测绘结果。阁楼、地下室等附属设施若层高达标可折算面积。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，产权调换需按"拆一还一"原则，最低不得低于原建筑面积。实际操作中还需结合地方具体政策，比如部分城市会设定人均最低补偿面积标准。需要注意的是，空地、院落等土地面积通常单独计算补偿，不纳入房屋面积补偿范围。对评估结果有异议的，可在规定期限内申请复核。整个过程应当遵循公开透明原则，补偿协议需明确具体补偿内容、支付方式和期限等关键条款。- AI整理生成 - 收起