协议离婚房产过户需要哪些手续？
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协议离婚涉及的房产过户手续主要分为几个环节。夫妻双方需携带离婚协议、离婚证、身份证等材料到当地不动产登记中心办理，协议中需明确房产归属。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后才能办理过户登记。房产若为共同财产，过户给一方时通常免征契税，但需缴纳印花税等小额费用。若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，需先通过补充协议明确产权归属。各地具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门 展开
2025-12-03 03:09
来自北京市
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