单位互换房,有房产证,但是土地证还是原户主的,土地证变更需要什么手续?

上房必须验收的，你到售楼处工程部问问

使用权年限届满后,物权法只给了个“自动续期”的规定,至于续多少年,以及是否还需支付出让金、支付多少,目前还没有相关规定给出明确说法。但这个问题涉及面广,总会有个圆满的解决办法的。