买房交定金后发现销售人员隐瞒学区信息怎么办？

遇到这种情况需冷静处理。定金交付后若发现销售方隐瞒关键学区信息，建议立即收集证据，包括宣传资料、沟通记录等书面材料。可先与开发商协商要求退还定金或补偿，协商时注意留存录音等凭证。 若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查。隐瞒重要信息的行为可能构成违约，根据相关规定，买方有权主张解除协议。需注意，维权时要重点证明学区承诺是影响购房决策的关键因素，且销售方存在故意隐瞒或虚假宣传。 对于“认筹”环节，需区分其法律性质。若认筹金具有定金性质，同样适用上述维权方式；若仅为意向金，则退款相对容易。建议签订任何协议前，务必要求开发商将学区等承诺写入书面合同条款，避免口头约定。 提醒：学区划分可能随政策调整，最终以教育部门当年文件为准，购房时需多方核实信息。- AI整理生成 - 收起