夫妻一方异地买房离婚时房产怎么分割

夫妻异地购房的房产分割主要看购房时间和出资情况。如果房产是在婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。关键在于购房款来源，若使用夫妻共同积蓄或共同还贷，离婚时原则上应均等分割。若一方用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下，可能被认定为个人财产。异地因素对产权认定影响不大，但涉及贷款时需注意。共同还贷部分及其增值部分，未登记方有权要求补偿。实际操作中，法院会综合考虑还贷记录、房产证登记、当地购房政策等因素。若涉及父母出资，需提供明确赠与一方的证据，否则可能视为对双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若协商不成，可提供相关证据通过法律途径解决。不同地区司法实践存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起