卖房时需要查看离婚协议吗？

在卖房过程中是否需要查看离婚协议，主要取决于房产的产权归属情况。如果房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，另一方也享有相应权益。此时提供离婚协议可以明确房产分割的具体约定，避免后续纠纷。离婚协议中关于房产分配的条款具有法律效力。若协议约定房产归一方所有，则该方可单独处置房产；若约定为共同所有或未明确分割，则需双方共同签署卖房文件。中介机构或买方通常会要求查看离婚协议以核实卖方处置权限。实际操作中建议提前准备离婚协议原件及补充材料。如协议内容模糊或存在争议，可向专业机构咨询确认产权状态。房产交易中心在办理过户时也可能要求提供相关证明文件，确保交易合法有效。妥善处理这类问题能提高交易效率，减少法律风险。- AI整理生成 - 收起