离婚时男方放弃房产该怎么分？

离婚时男方放弃房产的分配需要结合具体情况分析。若该房产属于夫妻共同财产，男方放弃产权意味着其份额需依法处理。根据相关规定，夫妻双方可以协商确定房产归属，协商不成则由法院判决。若双方达成一致，可通过书面协议明确男方放弃产权，房产归女方所有，但女方可能需要给予男方相应补偿。房产若登记在双方名下，需办理产权变更手续。办理时需携带离婚协议或法院判决书、身份证明等材料到不动产登记中心申请。若房产仍有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后方可办理过户。需要注意的是，若房产是男方婚前个人财产，男方放弃产权属于赠与行为，需签订书面赠与协议并办理过户。这种情况下，建议通过公证确保法律效力，避免日后产生纠纷。无论哪种情况，建议保留好相关书面材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起