夫妻共同贷款买房，一方不肯签字怎么办？

夫妻共同贷款买房时，若一方拒绝配合签字，需结合实际情况处理。从法律角度，房产归属和贷款责任主要取决于购房目的、出资比例及产权登记方式。若房产用于家庭共同生活，即使一方未签字，仍可能被认定为共同债务。但银行审批贷款时通常要求共借人共同签署合同，否则可能无法放款。 建议先与对方沟通，明确拒绝签字的原因。若因感情矛盾或意见分歧，可通过协商或调解达成一致。若协商无果，需考虑调整购房方案，例如改为单方申请贷款（需符合银行资质要求），或暂缓购房计划。需注意，单方贷款购房时，若婚后共同还贷，离婚时非产权方可能就还贷部分主张补偿。 产权登记方面，若仅一方签署购房合同且单独登记产权，另一方可能丧失房产权益。实际操作中，建议留存出资凭证、沟通记录等证据，必要时依据相关规定主张权益。若涉及纠纷，可向专业机构咨询或通过合法途径解决。 （注：具体贷款政策以银行要求为准，产权分割需结合实际情况判断。）- AI整理生成 - 收起