房产共有人不同意卖房该如何处理？
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房产共有人不同意出售房屋时，处理方式需兼顾法律与情理。根据相关规定，共有房产的处分需经全体共有人同意，若一方反对，交易无法直接进行。此时可尝试协商，明确各自诉求，例如通过补偿、置换份额等方式达成一致。若协商无果，共有人可向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院可能根据实际情况判决分割方式，如实物分割、变价分割或折价补偿。 需要注意的是，若房产为夫妻共同财产，一方擅自出售可能被认定无效。实际操作中， 展开
2025-12-03 08:52
来自北京市
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