情侣没领证一起买房，分手后房产怎么分？

情侣未领证共同购房的情况，房产分割需结合出资比例和登记方式处理。若房产登记为双方共同共有且未约定份额，通常按均等原则分割；若登记为按份共有，则按登记比例分配。实际操作中，能证明出资比例的，法院可能参照出资情况调整分割比例。购房时若通过银行转账等方式保留出资凭证非常重要，这类证据能有效证明实际出资情况。如果一方父母出资但未明确赠与双方，这部分出资可能视为对子女个人的赠与。贷款偿还部分也要注意保留还款记录，共同还贷部分及其增值需在分割时计算补偿。对于装修等后续投入，若能提供票据证明出资，可主张相应补偿。为避免纠纷，建议情侣共同购房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额等关键条款。这类协议在不违反相关规定的前提下具有法律效力。- AI整理生成 - 收起