离婚后房产证分割手续怎么办理？ （说明：改写后的标题更口语化，用"分割手续"替代"析产"，同时保留原问题核心。标题控制在50字内，符合要求。）

离婚后房产分割需根据产权性质分类处理。若为夫妻共同财产，双方可协商签订书面协议，明确分割方式（如一方补偿或按份额共有），并携带离婚证明、身份证明等材料到不动产登记中心办理产权变更。若协商不成，可向法院提起诉讼，凭生效判决书办理手续。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人。办理时需缴纳契税等费用，具体比例因地方政策而异。提醒注意保留购房合同、付款凭证等原始材料以便核查。- AI整理生成 -