婚后房产离婚时怎么分？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。若协商不成，法院通常会考虑房产登记情况、出资来源、还贷贡献等因素进行判决。 若房产登记在双方名下，一般按共同财产均等分割。若登记在一方名下，但婚后共同还贷或装修出资，未登记方有权主张分割还贷及增值部分。例如：首付由一方婚前支付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需补偿对方还贷本金及对应增值部分。 贷款未结清的房产，法院可能判决归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时向另一方支付补偿款。具体补偿金额需综合还贷金额、房产现值等因素计算。 特殊情况如父母出资，若有明确约定为借款或赠与某一方，可能影响分割比例。若无约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。 建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。若涉及复杂情况，可寻求专业法律帮助。 （注：实际操作需结合具体情况，此处仅为一般性解答。）- AI整理生成 - 收起