离婚时集体土地证上的房产怎么分割？
夫妻离婚时，如果房产建在集体土地上且有集体土地证，需要区分土地和房屋的权属。根据《土地管理法》规定，集体土地所有权归集体，但宅基地使用权可以依法分割。建议先协商处理，协商不成可向法院起诉，法院通常会判给本集体经济组织成员一方，并对另一方给予适当补偿。
其他答案
关于离婚时集体土地证上房产的分割问题，需结合土地性质与房产来源综合判断。集体土地上的房产通常涉及宅基地使用权，而宅基地使用权一般与集体经济组织成员身份挂钩。若房产系婚后共同出资建造或翻建，即便登记在一方名下，仍可能视为夫妻共同财产。分割时需遵循相关规定，考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素。 若房产为婚前一方在宅基地上建造，且婚后未进行扩建或重大修缮，可能认定为个人财产。但若另一方在婚姻存续期间 展开
2025-12-02 01:49
来自北京市
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