亲生子女房产继承分配流程详解

关于亲生子女继承房产的流程，主要涉及法定继承和协商分配两种方式。若被继承人生前未立遗嘱，则按照相关规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均分房产份额。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 办理继承时需先到公证处申请继承权公证，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。所有第一顺序继承人需到场签字确认；如有继承人放弃继承，需签署书面声明。公证完成后，持公证书到不动产登记中心办理过户登记，缴纳相应税费后即可完成产权转移。 若继承人之间对分配方案存在争议，可协商调整份额并签订书面协议。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。需注意，继承房产后再出售的，可能涉及较高税费，建议提前做好规划。 整个过程需重点关注继承权公证环节的材料完整性，以及各继承人意思表示的真实性。如有特殊情况（如继承人失联），需通过法律程序解决。- AI整理生成 - 收起