婚后买房如何单独归一方所有？

婚后购房若需单独归属一方，需注意财产约定与购房流程的配合。夫妻双方可通过书面形式明确约定房产归属，该约定需双方自愿签署且内容合法。实际操作中，建议在购房时直接由指定方单独签署合同，并使用其个人财产支付全部房款，保留完整的付款凭证。若需贷款，应确保仅由归属方申请且偿还，避免使用共同收入还贷。完成产权登记时，应单独登记在指定方名下。需注意的是，部分地区对婚内房产单独登记可能存在限制，建议提前咨询当地登记部门。相关约定最好经过专业机构见证，以增强法律效力。房产归属涉及重大财产权益，建议双方充分沟通协商，确保约定公平合理。- AI整理生成 - 收起