离婚时如何分割配偶名下的房产？

关于离婚时配偶名下房产的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记时间、还贷情况等综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予另一方补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产处理。实际操作中需注意三点：一是保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料；二是若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款性质；三是若协商不成，可向法院提交分割诉求，法院会根据财产来源、婚姻存续期、子女抚养等情况综合裁定。房产分割往往牵涉情感与利益的平衡，建议双方理性沟通，必要时通过专业机构进行评估。若存在隐匿、转移财产等行为，相关规定也明确了追责条款，确保分割过程的公平性。- AI整理生成 - 收起