离婚时能单独处理财产分割问题吗？

离婚时的财产分割问题需结合具体情况分析。若双方对房产归属达成一致，可签订书面协议并办理相关手续；若存在争议，则需通过协商或诉讼解决。根据相关规定，婚姻期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产，但婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产通常视为个人财产。涉及贷款未结清的房产，需考虑还款来源、增值部分等因素综合判定。 财产分割协议需明确房产归属、补偿金额、过户时限等关键条款，建议由专业机构审核协议内容。若一方隐瞒或转移财产，另一方有权主张重新分割。处理过程中应注意保留购房合同、还款记录等原始凭证，必要时可申请财产保全。 对于登记在未成年子女名下的房产，一般不得直接分割，需根据子女权益另行处理。特殊情况下，如房产涉及案外人权利，需先行解决权属争议后再进行分割。整个流程需兼顾法律效力和实际可操作性，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起