离婚后双方都放弃房产证该怎么处理？

离婚时若双方均放弃房产，需明确该房产的归属性质。若为夫妻共同财产，双方需协商一致后签订书面协议，并携带相关材料到不动产登记中心办理产权变更或注销手续。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商还款方案。 若双方无法达成一致，可请求调解组织介入协调。调解不成的情况下，法院将根据房产来源、出资比例、婚姻存续期等事实依法判决。判决生效后，持生效法律文书可单方申请产权变更。 注意事项： 1. 放弃房产一方需在协议中明确声明自愿放弃所有权，并配合办理过户； 2. 若房产登记在未成年子女名下，不得擅自处置，需保障子女权益； 3. 涉及税费缴纳问题，建议提前咨询当地税务部门。 建议处理此类问题时保留完整的书面凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起