离婚时如何通过起诉分割夫妻共同财产？

离婚时涉及房产分割需结合实际情况处理。若双方协商不成，可向法院起诉。法院会根据相关规定，考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况、居住需求等因素综合判定。 房产证登记是关键依据之一。若房产证明确为夫妻共同共有，原则上应均等分割；若登记在一方名下但属于婚后购买，通常仍视为共同财产。婚前个人财产婚后未加名或特殊约定的，一般不参与分割。 共同财产中的房产分割方式多样：一是折价补偿，即一方获得房产并向另一方支付相应补偿款；二是拍卖房产后平分价款；三是协商保留共有产权（需明确使用规则）。法院倾向于优先保障实际居住权益，尤其是抚养子女一方的合理需求。 建议提前整理购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若涉及父母出资等特殊情况，需提供相应证明材料。实际操作中，各地可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士协助。 问题：房产证上加子女名字有哪些利弊？- AI整理生成 - 收起