离婚时房产作价补偿该怎么处理？
夫妻离婚时如果房产归一方所有，需要对另一方进行作价补偿。具体该怎么计算补偿金额？需要准备哪些材料？办理流程是怎样的？
其他答案
离婚时房产作价补偿需结合实际情况处理。若房产为婚前个人财产，原则上归登记方所有；若为婚后共同财产，双方可协商分割，协商不成可向法院申请根据相关规定裁决。常见操作方式包括：一方取得产权并向另一方支付补偿款，补偿金额可参考市场评估价或双方认可的价值。需注意，若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。建议双方保留购房合同、还款记录等凭证，必要时可共同委托专业机构评估房产现值。处理过程中应优先考虑子 展开
2025-12-02 05:52
来自北京市
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