商铺押金不退怎么追讨？

商铺押金纠纷需分情况处理。若租赁合同明确约定了押金退还条件，租客已履行合同义务却遭遇拖延，建议先与房东协商解决，协商时可出示缴费凭证、房屋交接清单等证据。协商无果时，可向当地居委会或街道办申请调解，调解过程注意留存书面记录。对于拒不退还的情况，租客有权向房屋所在地的基层法院提起诉讼。需准备租赁合同原件、押金收条、沟通记录等材料，诉讼请求中可要求返还押金及逾期利息。值得注意的是，若商铺存在转租行为，需核实原始租赁合同是否允许转租，避免因权限问题影响维权。预防此类纠纷，签约时建议明确押金数额、退还时间、扣除标准等条款，房屋交接时双方应签署状态确认书。涉及大额押金时，可考虑通过第三方资金托管方式降低风险。- AI整理生成 - 收起