离婚时价值330万的房产怎么分？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方协商意愿。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方均有权分割。具体到330万房产，常见处理方式有三种：一方获得产权并补偿另一方相应份额；出售房产后平分价款；或协商保留共有产权。若房产系婚前购买且登记在一方名下，但婚后共同还贷，则共同还贷部分及增值部分需补偿。例如首付由一方支付，婚后共同偿还贷款100万，现房产增值至330万，未还贷部分扣除后，剩余价值中100万及对应增值部分应视为共同财产分割。实际操作中建议优先协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，结合双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定。需注意保留购房合同、还款凭证等证据材料，必要时可委托专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - 收起