新房出现质量问题如何维权？

新房出现质量问题，业主可以采取以下方式维护自身权益。先与开发商协商是最直接的办法，把问题详细列出并要求书面回复，这样能留下沟通记录。如果开发商推诿或拖延，可以向当地住建部门投诉，他们会介入调查并督促整改。对于比较严重的质量问题，比如主体结构存在安全隐患，业主有权要求退房或赔偿。这时需要委托专业机构进行鉴定，鉴定报告是维权的重要依据。要注意保留购房合同、交房验收单、照片视频等证据，这些都是后续处理的关键材料。如果协商和投诉都未能解决问题，可以向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商交付不合格房屋需承担违约责任，包括维修、赔偿损失等。实际操作中建议咨询专业人士，他们会根据具体情况给出更精准的建议。- AI整理生成 - 收起