购房定金交了能退吗？

购房定金能否退还需结合实际情况判断。若买方因个人原因反悔，通常定金不予退还，这是对卖方交易机会损失的补偿；若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋瑕疵、一房多卖等），买方有权要求双倍返还定金。 签订定金协议前务必核实房屋产权状况，确认卖方身份真实性，并将口头承诺写入书面条款。若交易因贷款审批失败等客观原因无法继续，可尝试与卖方协商退还部分定金，但需注意相关条款是否事先约定。 建议通过资金监管账户支付定金，避免直接交给个人。发生纠纷时，可凭定金协议、转账凭证等证据，通过调解或诉讼途径解决。关键是要保留好沟通记录，理性维护自身权益。- AI整理生成 - 收起