夫妻未签财产协议离婚时怎么分财产？

夫妻离婚时若未签订财产协议，房产分割主要看房屋购买时间和出资方式。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方可以协商分割比例。如果协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素。婚前一方全款购买的房产且登记在自己名下，一般认定为个人财产。但若婚后加了配偶名字，则视为赠与行为，房产转为共同财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属登记方，但需对共同还贷部分及其增值部分给予对方补偿。父母出资购房的情况较为特殊。婚前父母出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房款来源的相关凭证，这对财产认定非常重要。- AI整理生成 - 收起