离婚时房产证只写了配偶名字怎么办

离婚时房产证仅登记配偶名字的情况需要结合购房时间和资金来源综合判断。若房产是婚前购买且由登记方全额出资，通常认定为个人财产；若是婚后购买，即使只写一方名字，原则上也属于夫妻共同财产。关键在于能否提供购房款来源证明，比如银行流水、借款凭证等材料。对于婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，未登记方也有权主张共同还贷部分及相应增值部分。实际操作中需要收集还贷记录、装修支出等证据，通过协商或诉讼途径解决。若房产涉及父母出资，需要区分是赠与还是借款，相关转账凭证和书面约定会成为重要依据。遇到这种情况建议先尝试与对方协商分割方案，协商不成可向调解机构申请调解。需要注意房产登记时间与婚姻登记时间的先后关系，以及各地司法实践可能存在差异。证据充分的情况下，法律会保障双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起