子女离婚时父母赠送的房子该怎么分？

房产分割需结合出资性质与登记情况综合判断。若父母在子女婚前全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时可不作为共同财产分割。婚后父母出资的情况较为复杂，若明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，同样可能认定为个人财产；若无明确约定或登记在双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与。房产登记信息是关键证据，建议查看不动产权证上的权利人记载。若存在贷款情况，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。实际操作中还需考虑当地司法实践差异，部分地区对父母出资购房有更细致的认定标准。纠纷处理时应注意保留购房合同、付款凭证、赠与声明等原始材料。若双方对产权归属争议较大，可尝试通过协商解决，必要时通过法律途径确认权属。房产分割既要遵循相关规定，也要兼顾家庭伦理与实际居住需求。- AI整理生成 - 收起