婚内财产重新分割的具体操作步骤

关于婚内房产重新分割的问题，需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下但属于夫妻共同财产，双方可协商签订书面协议，明确份额调整并办理产权变更登记。协商不成时，可向法院提起诉讼，需提供购房款来源、还贷记录等证明共同财产性质的证据。 若房产涉及父母出资，需区分出资性质。婚前父母全额出资且登记在子女个人名下的，通常视为个人财产；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。操作中需收集付款凭证、书面约定等材料辅助认定。 产权变更需双方携带身份证、婚姻证明、原产权证及相关协议，到不动产登记中心办理。若通过法院裁决，还需提交生效法律文书。税费方面，夫妻间房产份额变更通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税，具体以当地政策为准。 提醒注意，涉及贷款未结清的房产，需先与银行协商变更抵押合同，否则无法办理产权变更。建议提前与贷款银行沟通流程，避免因抵押权问题延误。- AI整理生成 - 收起