离婚时房产分不了怎么办？
夫妻离婚时如果遇到房产无法分割的情况，可以先协商解决。协商不成可向法院起诉，法院会根据《民法典》第1087条，考虑房产性质、出资情况、子女权益等因素进行判决。若房产涉及贷款未还清，可能需要先清偿债务再分割。建议保留购房合同、还款凭证等证据。
其他答案
离婚时房产分割遇到困难需要从几个方面来看。若房产属于婚前个人财产且有完整证据链，原则上归登记方所有；若是婚后共同财产，双方可协商折价补偿或变卖分割。对于仍在还贷的房产，剩余贷款部分会被视为共同债务，需要明确由谁继续承担还款责任。实际操作中容易出现争议的是房产增值部分和装修投入的认定。装修款若有凭证可主张补偿，增值部分通常按共同财产处理。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法官根据实际情况判 展开
2025-12-01 06:45
来自北京市
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