离婚判决后房产该怎么分？

离婚涉及的房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割，协商不成可向法院申请裁决。房产登记在双方名下的，通常视为共同财产，分割时考虑出资比例、还贷贡献等因素。若一方父母出资购房，需提供相关证据证明出资性质，可能影响分割比例。法院会综合婚姻存续时间、子女抚养情况等作出判决。对于尚未取得产权证的房产，需先确认购房资格和产权归属后再行分割。涉及农村宅基地房屋的，还需符合集体土地相关政策。建议双方保留购房合同、付款凭证等材料，必要时通过专业机构评估房产价值。- AI整理生成 - 收起