单位分的福利房被私自卖掉怎么办？

福利房属于特定历史时期的住房分配形式，其产权处置需特别注意。这类房产通常带有福利性质，原产权单位可能保留部分权益，个人无权单独处置。若发现福利房被私自出售，建议立即采取以下措施。产权认定是首要环节。需核实该福利房是否已完成房改手续，取得完全产权。如仍属部分产权状态，私自交易行为可能无效。可向原产权单位反映情况，由单位介入调查处理。收集交易证据也很关键。保留房产证、购房合同、付款凭证等材料，必要时可向不动产登记中心查询过户记录。若交易未经合法程序，可主张买卖合同无效。涉及经济纠纷可考虑法律途径。根据相关规定，恶意串通损害他人利益的交易行为不受法律保护。但具体处理方式需结合房改政策、购房协议等实际情况综合判断。建议尽快联系当地住房保障部门咨询政策细节，不同城市对福利房交易有差异化规定。同时注意维权时效问题，拖延可能导致权益受损。- AI整理生成 - 收起