离婚时房产怎么分？商标权算共同财产吗？

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方协商分割；若为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。特殊情况下，如父母出资购房且有明确约定，可按约定处理。 商标权是否属于共同财产，需看权利取得时间。婚后注册的商标，产生的收益属于共同财产，但商标权本身通常视为个人知识产权。若双方共同经营并贡献价值，可协商分割收益权。具体需根据相关规定及实际贡献情况处理。 房产分割争议较大时，建议通过调解或诉讼解决，重点保留购房合同、还款凭证等证据。商标权问题则需结合经营记录、注册材料等细化分析。- AI整理生成 - 收起