一线城市离婚房产怎么分？

离婚时房产分割需要考虑产权登记情况、出资来源、婚姻存续时间等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿增值部分。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，但法院会综合考虑子女抚养、经济状况等因素适当调整比例。涉及父母出资的情况，若能证明属于借款需共同偿还，若为赠与则需看明确赠与对象。实际操作中建议双方协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料。房产分割往往牵涉评估问题，必要时可委托专业机构对房屋现值进行评估。- AI整理生成 - 收起