卖家欺诈卖房该如何维权？

遇到卖家欺诈卖房的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。关键在于及时固定证据，比如保存购房合同、付款凭证、房屋现状照片等材料，这些都能作为维权的重要依据。购房者可以先与卖家协商解决，要求对方承担违约责任或赔偿损失。如果协商不成，可以向当地消费者协会或住房城乡建设部门投诉，由第三方介入调解。调解过程中要注意记录沟通内容，要求出具书面调解协议。若调解未果，购房者有权向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼时需准备完整的证据链，包括能证明卖家存在欺诈行为的聊天记录、广告宣传资料等。根据相关规定，故意隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息可能构成欺诈，卖家需承担退房、赔偿等法律责任。建议购房者在交易前做好房屋背景调查，通过正规中介机构交易，仔细核查房产证、抵押登记等信息，最大程度规避风险。发现异常情况时，最好咨询专业人士意见后再采取进一步行动。- AI整理生成 - 收起