离婚时财产怎么算？

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，一般按夫妻共同财产分割。具体分配比例会考虑双方贡献、婚姻存续期长短等因素。关于业主生活问题，物业费缴纳标准由物业服务合同约定，业主有权要求物业公司提供明细清单。房屋出现质量问题可先与开发商协商，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径解决。小区公共收益如广告收入等归全体业主所有，物业公司需定期公示收支情况。其他房产相关问题中，二手房交易需重点核查产权是否清晰，是否存在抵押或查封。房产赠与直系亲属可免征部分税费，但需办理公证手续。租房时建议签订书面合同，明确租金、维修责任等条款，押金一般不超过三个月租金。- AI整理生成 - 收起