二手房夫妻过户

我购买的二手房是一对夫妻的，但是房产本上只有女方的名字，买房见面都是他们一起来的，但是合同是和女方签署的，银行面签的时候也要求他们夫妻必须到场签字，他们也都去了并且签字，银行放贷，但是过户的时候只有女方到场了，并且顺利过户，这是为什么呢？？

阿龙小屋|2010-08-04 23:58

说白了就是各自其职，银行要求夫妻双方都要提供身份证、结婚证，并签署的一些东西都是要保障房子夫妻双方都同意出售并同意买房做按揭贷款:.过户时虽然房地局不必2人均到场，但是签的一个声明,就已经可以代表夫妻双方了，因为产权人只有一个吗，

2011-10-08 18:46

来自北京市

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因为在申请银行贷款时，会要求产权人的配偶签署一份‘同意出售证明’用以证明其配偶同意此次共有产权交易。所以在过户时就不必2人一起到场了，因为产证上只有一个人的名字。

2010-08-05 07:53

来自北京市

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